Urla Bademler’de hayata geçirilen “modern köy” konseptli proje, 20 bin metrekarelik ticari alanı ve yenilikçi loftlarıyla bölgenin yeni çekim merkezi olmaya hazırlanıyor.
Sanat, gastronomi, sağlık ve ticareti tek bir çatı altında buluşturan TanUrla projesi, özellikle çok amaçlı kullanılabilen ticari loft alanlarıyla Urla’da yeni bir çalışma ve yatırım modeli sunuyor.
Ticari Loft Konseptiyle Yenilikçi İş Modelleri
Tanyer Yapı Genel Koordinatörü Taylan Tanyer, projede klasik alışveriş merkezi anlayışının yerine yaşayan bir ticari ekosistem oluşturduklarını belirtti. Modüler mimarisi sayesinde farklı kullanım senaryolarına uyum sağlayabilen loftların öne çıkan özellikleri şöyle sıralanıyor:
- Esnek Kullanım: Ofis, konut veya ticari alan olarak tasarlanabilme imkanı.
- Kapasite ve Tip: 1+1 ve 2+1 tiplerinde toplam 94 adet özel loft.
- Ferah Mimari: 5,5 metre tavan yüksekliği ile ferah ve prestijli çalışma ortamı.
- Ek Hizmetler: İsteğe bağlı housekeeping ve kuru temizleme gibi residence hizmetleri.
“TanUrla’da yalnızca ticari alan üretmiyoruz; insanların çalıştığı, sosyalleştiği ve yaşadığı bütüncül bir merkez kuruyoruz. Bu model, TanUrla’yı özellikle uzaktan çalışan profesyoneller, girişimciler ve yatırımcılar için cazip hale getiriyor.”
— Taylan Tanyer, Tanyer Yapı Genel Koordinatörü
Urla’nın Yeni Ticaret Merkezi Yükseliyor
Güzelbahçe, Yelki ve Urla hattında artan profesyonel ofis ihtiyacını karşılamak amacıyla geliştirilen proje, doktor muayenehaneleri, klinikler, hukuk büroları, mimarlık ofisleri, yazılım ve danışmanlık firmaları tarafından yoğun ilgi görüyor.
Proje, standart franchise zincirleri yerine özgün markalara ev sahipliği yapacak şekilde planlanıyor:
- Özel şef restoranları ve butik markalar.
- Sanat atölyeleri ve haftalık organik pazarlar.
- Otopark sorunu olmayan; restoranlar, spor alanları ve etkinlik meydanı ile gün boyu canlı kalan bir ekosistem.
Yatırımcılara Güçlü Getiri Potansiyeli
TanUrla’daki loftlar, hem ticari kullanım hem de kısa dönem kiralama seçenekleriyle önemli bir yatırım avantajı sunuyor. Projeye Türkiye genelinden yoğun talep gelmesinde etkili olan başlıca yatırım özellikleri şunlar:
- Kısa Dönem Kiralama: Airbnb ve günlük kiralama modellerine uygun yapı.
- Güvenli Kazanç: Kira garantili profesyonel yönetim modeli.
- Hızlı Amortisman: Ortalama 7 – 8 yıl (ROI) yatırım geri dönüş hedefi.
